Fonds de commerce - Local commercial - 117 m² à Paris 4
Description :
GIFOM - Cession droit au bail coeur MARAIS Local commercial sur cour 117m²- rue des Francs Bourgeois 75004 Paris - Métro Saint Paul.
Située au coeur du Marais, dans une cour intérieure au charme typiquement parisien, local commercial de plain-pied d'environ 117m² composé d'un espace de 74m² avec point d'eau et WC, bureau sous verrière de 22m² et un sous-sol de 21m² servant de réserve.
Ce local bénéficie d'un environnement calme et lumineux, tout en profitant de la forte attractivité commerciale du quartier. Le bail permet l'exercice de toute activité sans nuisances (hors restauration avec extraction).
Un emplacement rare et recherché, idéal pour une activité de coiffure, beauté, mode ou showroom souhaitant bénéficier du prestige et de la fréquentation du Marais.
Loyer mensuel : 3 437 € HC. (Loyer non soumis à la TVA).
Prix de cession du droit au bail : 180 000 € FAI.
Réf. Agence : CEBA 3902.
GIFOM - Spécialiste en immobilier Commercial
Site internet : https://gifom.octissimo.com/
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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117 m²
L'extérieur :
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Parking
Autres :
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Étage :RDC
Localisation :
Performance énergétique :
Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
