Appartement - 63 m² - 3 pièces à Paris 3

Découvrez ce superbe appartement de 63,5 m² niché au cœur du quartier prisé des Enfants Rouges, dans le 3ème arrondissement de Paris. Situé au 3ème étage d'un élégant immeuble en pierre de taille, ce bien traversant bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sur deux cours intérieures, offrant ainsi une atmosphère sereine et apaisante.

L'espace de vie principal, spacieux et convivial, s'étend sur 36 m² et comprend un séjour chaleureux ainsi qu'une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Les deux chambres, dotées de rangements intégrés, garantissent un confort optimal. Une salle de bains fonctionnelle et des toilettes séparées complètent cet ensemble harmonieux. Le charme de cet appartement est rehaussé par le parquet d'origine et les placards intégrés, qui lui confèrent une élégance intemporelle. Une cave est également à votre disposition pour répondre à vos besoins de stockage.

Le quartier offre une excellente accessibilité grâce à plusieurs stations de métro situées à moins de 100 m. Vous pourrez également profiter des nombreux squares et espaces verts à proximité, parfaits pour des moments de détente en plein air.

Caractéristiques techniques

- Surface : 63,5 m²
- Étage : 3ème
- Chauffage : Individuel au gaz
- Eau chaude : Chaudière individuelle
- Charges de copropriété : 258 € par mois
- Taxe foncière : 1113 €
- DPE : F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.