Appartement - 63 m² - 3 pièces à Paris 3

Découvrez ce superbe appartement de 63,5 m² niché au cœur du quartier prisé des Enfants Rouges, dans le 3ème arrondissement de Paris. Situé au 3ème étage d'un élégant immeuble en pierre de taille, ce bien traversant bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sur deux cours paisibles.

L'espace de vie principal, spacieux et accueillant, s'étend sur 36 m² et comprend un séjour chaleureux avec une cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. Les deux chambres, dotées de rangements intégrés, offrent un confort optimal. Une salle de bains fonctionnelle et des toilettes séparées complètent cet ensemble harmonieux. Le charme du parquet d'origine et les placards intégrés ajoutent une touche d'élégance à cet intérieur raffiné. Une cave est également disponible pour répondre à vos besoins de rangement supplémentaires.

Le quartier est parfaitement desservi par les transports en commun, avec plusieurs stations de métro à proximité immédiate. Vous pourrez également profiter des nombreux squares et espaces verts environnants, idéaux pour des moments de détente en plein air.

Caractéristiques techniques

- Surface : 63,5 m²
- Étage : 3ème
- Chauffage : Individuel au gaz
- Eau chaude : Chaudière individuelle
- Charges de copropriété : 258 € par mois
- Taxe foncière : 1113 €
- DPE : F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.