Studio - 29 m² - 1 pièce à Paris 2

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Bonjour,
Je loue mon studio super lumineux et bien placé, tout proche de la rue Montorgueil, à seulement 3 min à pied du métro Sentier (ligne 3). L'appartement est situé au 5eme étage avec ascenseur (bien pratique).
La pièce principale est spacieuse avec un coin nuit comprenant un lit double confortable, un espace salon avec un canapé 3 places (vraiment très pratique si besoin de recevoir des amis), télé fournie aussi bien sûr. Une grande baie vitrée en face de la table de repas en verre ouvre sur un balcon super sympa avec vue dégagée, parfait pour les fumeurs ou profiter des beaux jours.
Cuisine séparée moderne avec plaques vitrocéramique, lave-linge, four et rangements pratiques, tout est vraiment en bon état. Chauffage au gaz très efficace, on ne ressent jamais le froid en hiver, et très bonne isolation phonique en plus.
Salle de bain refaite récemment avec une douche moderne, lavabo, WC suspendu, tout nickel.
Petite particularité cool : une très grande boîte aux lettres perso dans l'immeuble (bien pratique pour recevoir des colis).
Dispo rapidement, contactez-moi sans hésiter pour visiter !
Loyer : 940 € par mois charges comprises
(incluant environ 90 € de charges)
Loyer hors charges : 850 €
Dépôt de garantie : 850 €
DPE : Classe D – 221 kWh/m².an
GES : Classe C – 12 kg CO₂/m².an
Éligible aux APL