Appartement - 63 m² - 3 pièces à Paris 3

Situé au cœur du quartier très prisé des Enfants Rouges à Paris, cet appartement de 3 pièces de 63,5 m2 se trouve au 3ème étage d'un bel immeuble en pierre de taille. Lumineux et traversant sur deux cours calmes, il offre un agréable séjour d'environ 36 m2 avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bains fonctionnelle et des toilettes séparées. Le charme du parquet, la présence de placards ainsi qu'une cave complètent l'ensemble, dans une copropriété bien entretenue des années 1870. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz. Le bien est équipé de la fibre optique.

Le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports avec plusieurs stations de métro accessibles à pied, ainsi que de nombreux squares et espaces verts à proximité, offrant un cadre de vie agréable en plein cœur de la ville.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1113 €
- Charges de copropriété : 258 € par mois
- DPE : F
- Mode de chauffage : Individuel au gaz
- Mode de distribution de l'eau chaude : Chaudière individuelle

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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