Appartement - 30 m² - 2 pièces à Paris 10

Plongez au cœur du 10ème arrondissement de Paris avec cet appartement de 2 pièces, idéal pour un premier achat ou un investissement avisé. Situé dans un immeuble datant de 1850, ce bien de 30 m² (28 m² Carrez, 33,37 m² au sol) allie le charme de l'ancien à des aménagements modernes.

En entrant, vous découvrirez un séjour baigné de lumière, offrant un espace de vie chaleureux et accueillant. La chambre, dotée d'un dressing spacieux, assure un rangement optimal tout en préservant l'élégance du lieu. La cuisine, entièrement équipée, invite à la créativité culinaire, tandis que la salle de bain, ingénieusement conçue, complète ce cocon douillet. Avec une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, chaque pièce respire l'élégance et le volume, rendant l'appartement encore plus agréable à vivre.

Entièrement meublé, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans délai. Une cave de 4 m² offre un espace de stockage supplémentaire, et un local vélo est à disposition pour les amateurs de deux-roues. L'immeuble, bien entretenu et sécurisé, dispose d'un ascenseur pour un confort optimal.

La localisation est un véritable atout : à quelques pas des stations de métro Louis Blanc (ligne 7) et La Chapelle (ligne 2), ainsi que des arrêts de bus Cail - Demarquay et Place de la Chapelle, tous accessibles en moins de 5 minutes à pied. Les gares du Nord et de l'Est, à moins de 10 minutes à pied, facilitent vos déplacements dans et hors de Paris. Pour les familles, plusieurs écoles se trouvent à moins de 300 m, et de nombreux parcs et squares sont à moins de 500 m, parfaits pour des moments de détente en plein air.

Caractéristiques techniques :
- DPE : E
- Taxe foncière : 451 €
- Charges de copropriété : 56 €
- Mode de chauffage : individuel
- Distribution eau : Chauffe-eau électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.