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Local commercial - 49 m² - 3 pièces à Paris 3

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  • Local commercial - 49 m² - 3 pièces
  • Local commercial - 49 m² - 3 pièces
472 500 €
49 m²
3 pièces

Description :

Rue Notre Dame de Nazareth Paris 3, très proche Place de la République, murs de boutique à vendre de 50 m2 + 30 m2 de remise, déjà louée par une enseigne nationale d'esthétique. Bail de 9 ans qui a débuté en février 2021 et qui coure jusqu'en février 2030. 30 000 euros de loyers annuels hors charges ht. Travaux de remise à neuf il y a moins de 4 ans. Pompe à chaleur réversible. A saisir, Idéal investisseur. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 49 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 49 m²
    Surface habitable : 49 m²
    Surface commerciale : 49 m²
    Min. : 49 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • 1 Dépendance de 30 m²

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Air pulsé, Pompe à chaleur
  • État :
    Intérieur : Excellent
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    25
  • Charges annuelles :
    1 500 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
Synthèse
Local commercial à Paris 3
472 500 €
Surface : 49 m²
Prix au m² : 9 643 €
Transaction :
Achat (professionnels)
Référence :
ADS_Boutique
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
14/01/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:47
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Local commercial - 49 m² - 3 pièces
Agent
GESTY Lyon
GESTY Lyon
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

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