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Appartement - 61 m² - 2 pièces à Paris 11

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655 200 €
61 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Paris 11ème, Métro Ledru Rollin. Au 1er étage d'un immeuble de 1857 bien entretenu, appartement 2 pièces de charme de 62 m². Entrée avec placard, séjour de 37 m² avec balcon, cuisine américaine aménagée et équipée (lave vaisselle, lave linge, réfrigérateur/congélateur...), chambre de 12 m² sur cour, jolie salle d'eau avec wc. Double exposition Est/Ouest. Clair et calme. Parquet, poutres et pierres apparentes. Chauffage individuel gaz. DPE catégorie D. Coup de coeur assuré ! Contact au : 06 52 42 67 38.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 61 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 37 m²

L'extérieur :

  • Balcon de 2 m²
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    37
  • Charges annuelles :
    1 400 €
Synthèse
Appartement à Paris 11
655 200 €
Surface : 61 m²
Prix au m² : 10 741 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA2478-THIPONEIMMO
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:09
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Appartement - 61 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
THIPHONE IMMO
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
203
kWh/m²/an
44
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
44
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 février 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 180 € à 1 650 €
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