Appartement - 54 m² - 3 pièces à Paris 3

Manda vous propose, en exclusivité, ce charmant appartement traversant de 51 m² loi Carrez, 53 au sol, idéalement situé au cœur du 3ème arrondissement de Paris, rue des filles du Calvaire.

Au quatrième étage sans ascenseur d'un immeuble ancien typique du quartier, l'appartement profite d'un agencement optimisé : une pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest, une chambre confortable, une cuisine dinatoire séparée, salle d'eau avec WC.
Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire rare dans le secteur.

La localisation s'avère particulièrement attractive : à seulement 250 mètres du métro Filles du Calvaire (ligne 8), vous accédez en quelques minutes aux quartiers les plus recherchés de la capitale ainsi qu'aux principaux pôles d'activités.
DPE: D
Charges de copropriété raisonnables : 400 € par trimestre.
Taxe foncière de 600 €.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM22429. Date de réalisation du diagnostic : 04/09/2025. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.