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Appartement - 33 m² - 2 pièces à Paris 20

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294 000 €
33 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Votre agence Dionis a le plaisir de vous présenter ce BEAU DEUX PIECES EN TRES BON ETAT, PARFAITEMENT AGENCÉ, EN PLEIN COEUR DE MENILMONTANT et ses commerces et restaurants. Dans un immeuble ancien parfaitement entretenu (avec grande cour et rangements vélos), au 2e étage avec ascenseur, un appartement CLAIR avec CHARME DE L'ANCIEN de 2 pièces principales d'une surface de 33,07 m² (loi Carrez), SANS PERTE DE PLACE, comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine séparée, équipée et aménagée, une chambre avec rangements, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. Une cave en sous-sol complète également ce bien. BEAUX VOLUMES, IDÉAL PREMIER ACHAT OU PIED A TERRE. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots - dont 34 lots habitation. Charges annuelles : 1280 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 33 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 33 m²
    Surface habitable : 33 m²
  • 1 Chambre de 11 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 12 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cave

L'extérieur :

  • 3 Balcons

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1900
  • État :
    Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Très bon
  • Exposition :
    Nord-ouest
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    35
  • Charges annuelles :
    1 280 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    801 €
Synthèse
Appartement à Paris 20
294 000 €
Surface : 33 m²
Prix au m² : 8 909 €
Transaction :
Achat
Référence :
5220
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
12/03/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:20
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Appartement - 33 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Dionis
Agence Dionis
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
338
kWh/m²/an
13
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
13
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 mars 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 070 € à 1 490 €
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