Appartement - 81 m² - 4 pièces à Bagnolet

Plongez dans le confort et le charme de cet appartement de 81 m² situé au sommet d'un immeuble moderne du très prisé quartier du Plateau à Bagnolet. Profitez d'une vue dégagée et d'une luminosité exceptionnelle grâce à son orientation sud, qui baigne chaque pièce de lumière naturelle. Cet espace de vie traversant est facilement accessible par ascenseur.

L'appartement séduit immédiatement par un vaste séjour s'ouvrant sur une cuisine pratique et parfaitement équipée, créant un environnement convivial. Le balcon de 15 m² prolongé par cet espace invite à la détente sous le soleil. Les deux chambres, chacune dotée de leur propre balcon, bénéficient d'une luminosité optimale et d'une flexibilité d'aménagement, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins.

L'intérieur, soigneusement conçu, offre une entrée avec placards intégrés, une atmosphère accueillante dans le séjour, ainsi que des aménagements modernes à travers la salle d'eau et les toilettes séparées. Une cave et un box viennent compléter ce bien dans une copropriété de standing où règne une atmosphère agréable, soulignée par l'entretien impeccable des parties communes.

Le quartier est un véritable paradis pour les familles, abritant de nombreux établissements scolaires comme la crèche départementale Joséphine Baker, l'école Jean Jaurès II et le lycée Eugène Hénaff, tous situés à quelques centaines de mètres à peine. Les déplacements quotidiens sont facilités par la proximité de la station de métro Serge Gainsbourg, située à environ 600 m, offrant un accès aisé à Paris et à ses alentours.

**Caractéristiques techniques**
- Surface : 81 m²
- Étage : 4ᵉ avec ascenseur
- Chauffage : Collectif au gaz
- Eau chaude : Collectif au gaz
- Taxe foncière : 2 359 €
- Charges de copropriété : 475 € / mois
- DPE : E
- Année de construction : 1974
- Balcon : 20 m²
- Cave : 2 m²
- Box : 1

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