Studio - 37 m² - 1 pièce à Paris 20

Découvrez ce charmant studio de 37,8 m² niché au 2ème étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, situé dans le dynamique 20ème arrondissement de Paris. Ce bien se distingue par son vaste séjour de plus de 25 m², baigné de lumière grâce à une immense baie vitrée, et sa cuisine ouverte qui invite à la convivialité. Profitez également d'un balcon spacieux de plus de 6 m², idéal pour savourer un moment de détente en extérieur.

L'appartement, récemment rénové, présente des finitions soignées avec des sols, murs et plafonds en excellent état. Un grand placard de rangement dans l'entrée optimise l'espace, tandis que le coin nuit, facilement aménageable, ajoute une touche de confort supplémentaire. La copropriété, bien entretenue, offre peu de vis-à-vis et dispose de places de parking dans l'enceinte de l'immeuble.

Côté commodités, vous trouverez une salle de bain moderne et des toilettes séparées, ainsi que de nombreux rangements intégrés pour un quotidien pratique et organisé.

Le quartier est particulièrement bien desservi par les transports en commun, avec la station de métro Pelleport à moins de 200 m, Gambetta à 400 m et Porte de Bagnolet à 500 m, facilitant vos déplacements dans toute la capitale. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires tels que l'École élémentaire publique Bretonneau à moins de 100 m, et plusieurs autres écoles primaires et maternelles à moins de 500 m. Pour vos moments de détente, le square Édouard-Vaillant est à seulement 200 m, tandis que le square Séverine se trouve à 500 m.

Caractéristiques techniques

- Charges de copropriété : 145 € / mois
- DPE : D
- Chauffage : Collectif gaz
- Distribution eau chaude : Ballon électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.