Studio - 37 m² - 1 pièce à Paris 20

Ce studio de 37,8 m2 situé au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur à Paris 20ème offre un vaste séjour de plus de 25 m2, une cuisine ouverte et un balcon généreux de plus de 6 m2. L'ensemble présente un très bon état général, avec sols, murs et plafonds récemment rénovés. Une immense baie vitrée apporte une belle luminosité à la pièce de vie, tandis que le grand placard de rangement dans l'entrée et le coin nuit facilement aménageable participent au confort du bien. La copropriété, de bon standing et bien tenue, bénéficie de peu de vis-à-vis et de la présence de places de parking disponibles dans l'enceinte de l'immeuble. L'appartement dispose d'une salle de bain, de toilettes séparées et de nombreux rangements intégrés.

À proximité immédiate, plusieurs établissements scolaires facilitent le quotidien : l'École élémentaire publique Bretonneau à environ 100 m, l'école primaire publique Surmelin à environ 200 m, la Municipalité de Paris (école primaire) à environ 200 m, l'école maternelle de la Cour des Noues à environ 300 m et l'École Maternelle Montessori Graine à Grandir à environ 400 m. Côté transports, la station de métro Pelleport se trouve à environ 200 m, Gambetta à environ 400 m et Porte de Bagnolet à environ 500 m, offrant un accès rapide aux différents quartiers de la capitale. Pour les moments de détente, le square Édouard-Vaillant est à environ 200 m et le square Séverine à environ 500 m.

Caractéristiques techniques

- Charges de copropriété : 145 € / mois
- DPE : D
- Chauffage : Collectif gaz
- Distribution eau chaude : Ballon électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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