Appartement - 44 m² - 2 pièces à Paris 20

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475 000 €
44 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

JOURDAIN - Rue des Pyrénées A deux pas de l'animation charmante de Jourdain, découvrez ce 2-pièces TRAVERSANT de 44 m² au sol (43,34 m² Carrez), niché au 5ème étage avec ASCENSEUR d'un BEL immeuble 1930. Dès l'entrée, on ressent immédiatement la douceur de vivre qui se dégage de ce lieu. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition SUD-OUEST, offre un espace de vie chaleureux où l'on imagine déjà de beaux moments partagés. La cuisine semi-ouverte, parfaitement aménagée et équipée, s'intègre avec élégance à l'ensemble. La chambre, tournée vers la cour, est un véritable refuge de CALME, loin de l'effervescence de la ville. La salle de bains, confortable et soignée, complète harmonieusement l'ensemble. Chaque détail a été pensé pour votre confort : parquet en chêne massif, double vitrage, volets roulants électriques, électricité aux normes, DPE classé D. Un rack à vélos en cour ajoute une touche de praticité appréciable. Une atmosphère chaleureuse, une lumière exceptionnelle, une adresse recherchée : impossible de ne pas avoir le coup de coeur. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter. Visite virtuelle en cliquant sur 3D. (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2916 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 44 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 44 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Portail électrique
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif
  • Année de construction :
    1930
  • État :
    Intérieur : Très bon
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Étage :
    5ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 7
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    35
  • Charges annuelles :
    2 916 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 000 €
Synthèse
Appartement à Paris 20
475 000 €
Surface : 44 m²
Prix au m² : 10 795 €
Transaction :
Achat
Référence :
1943
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 09 déc. à 11:25
Appartement - 44 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
20ème APPART Pyrénées
20ème APPART Pyrénées
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
225
kWh/m²/an
47
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
47
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 décembre 2025
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