Appartement - 46 m² - 2 pièces à Paris 11
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475 000 €
Description :
A deux minutes à pied des métros Oberkampf, Filles du Calvaire, du Cirque d'hiver, dans un immeuble 19ème, avec grande cour arborée, au dernier étage avec ascenseur et entièrement à rénover, charmant 2/3 pièces d'une surface au sol de 68,64 m² (45,63 m² Loi Carrez) : double séjour de 35 m² (surface au sol) et 29.31 m² (Loi Carrez) avec poutres, colombages, tomettes, cheminée (qui fonctionne), une cuisine indépendante, salle de bains avec WC , des combles accessibles par une échelle, petit débarras. Fort potentiel pour cet appartement plein de charme, malgré son encombrement.
Métro ligne 5, 9 et 3. Tous commerces.
Contacter Antoine LASSOUX au 06 89 22 30 73 ou antoine@mrs-immo.fr
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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2 pièces
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46 m²
-
1 Chambre
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Cuisine séparéeInformations complémentairesSéparée
-
1 Salle de bain
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Séjour de 35 m²
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Cave
L'extérieur :
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Parking
Les équipements :
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Ascenseur
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Cheminée
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Digicode
Autres :
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Chauffage :Individuel, Gaz
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Travaux à prévoir :Oui
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Étage :5ème étage (dernier)Informations complémentairesNombre d'étages de la construction : 5
Copropriété :
-
Charges annuelles :1 740 €
Synthèse
Appartement à Paris 11
475 000 €
Surface :
46 m²
Prix au m² :
10 326 €
Transaction :
Achat
Référence :
BGIM1204
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
B
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Gaz à effet de serre
A
B
C
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Agent
BG Immobilier
Antoine LASSOUX
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Localisation :
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Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
E
F
381
kWh/m²/an
83
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
83
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
27 mars 2024
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