Appartement - 47 m² - 3 pièces à Paris 11

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465 000 €
47 m²
3 pièces
1 chambre

Description :

Paris 11ème - Boulevard Voltaire - Charmant 3 pièces de 47,1m2 au sol et 46,4m2 au sol, en étage élevé, à rénover intégralement !

Entre la mairie du XIème et Nation, dans un bel immeuble ancien, au 6ème étage avec ascenseur , Eustache a le plaisir de vous présenter ce charmant 3 pièces au fort potentiel, qui vous séduira sans aucun doute !
Il est composé comme suit : une entrée, trois pièces (possibilité double séjour + une chambre ou séjour + 2 chambres), une cuisine, une salle d'eau, un dressing, et un WC indépendant.

2 caves complètent ce bien.

Vous serez sans aucun doute séduits par sa luminosité en étage élevé avec ascenseur, sa situation géographique, et son charme de l'ancien avec ses cheminées.

Des travaux sont à prévoir afin d'en faire le bien selon vos goûts et vos envies !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Thomas au 06 04 10 31 17 !

Votre conseiller L'immobilier d'Eustache : Thomas LEMAIRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 47 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Travaux à prévoir :
    Oui
  • Exposition :
    Est, Nord
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    6ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 7

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    35
  • Charges annuelles :
    2 400 €
Synthèse
Appartement à Paris 11
465 000 €
Surface : 47 m²
Prix au m² : 9 894 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA5106-ROBERT
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 47 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'immobilier d'Eustache
Thomas LEMAIRE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
382
kWh/m²/an
15
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
15
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 novembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 440 € à 1 970 €
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