Appartement - 30 m² - 1 pièce à Paris 20

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229 000 €
30 m²
1 pièce

Description :

VENDU Loué, cet emplacement recherché à proximité immédiate du cimetière du Père Lachaise, rue des Pyrénées - 75020

Studio de 30 m², situé au 4e étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue (façade refaite, parties communes en excellent état).

Ce studio en parfait état se compose :

- d'un dégagement avec placards intégrés à l'entrée,

- d'un couloir menant à une salle de bains avec baignoire,

- d'une grande pièce à vivre lumineuse,

- d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée,

le tout ouvrant sur un grand balcon avec vue dégagée sur verdure, suffisamment spacieux pour une table de 4 personnes.

Environnement très calme, rare pour Paris, avec vue dégagée et sans vis-à-vis.
Place de parking privative incluse dans le prix - un atout considérable sur la rue des Pyrénées où le stationnement est extrêmement difficile.
Copropriété de qualité avec ascenseur, façade et parties communes refaites.
DPE : D - performance énergétique correcte et conforme à la réglementation actuelle sur la location.

Investissement locatif intéressant :
Studio vendu occupé par un locataire sérieux en place depuis le 6/01/22, avec un loyer mensuel de 765 €.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter directement :
Hugo Chaix - 06 61 25 92 51

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 30 m²
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Placard

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Étage :
    4ème étage

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    12 €
Synthèse
Appartement à Paris 20
229 000 €
Surface : 30 m²
Prix au m² : 7 633 €
Transaction :
Achat
Référence :
GERA4277
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 30 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Cabinet Gerasco - Sylvia Fontyn
Cabinet Gerasco - Sylvia Fontyn
Hugo CHAIX
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
209
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 mai 2025
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