Local commercial - 40 m² - 2 pièces à Paris 2

Pour cause de maternité, cède un restaurant avec extraction charbon et terrasse, idéal pour ventes sur places et à emporter, au coeur du quartier Strasbourg Saint Denis (Porte Saint Martin) CA actuel : 140 k€ Flux : clientèles Touristique, AIRBNB et Start-ups Levier de développement : brunchs le dimanche Au RDC de 20 m² Salle de 12 couverts Climatisation réversible TERRASSE de 12 couverts Cuisine tout équipée : Frigos bas, friteuse, four, lave-vaisselle, pétrin, laminoir, chambres froides EXTRACTION 250 à charbon actif sur rue Au 1er étage : studio de 20 m² avec cuisine domestique et toilettes Accès par escalier au sein du restaurant Aujourd'hui non exploité ni habité Faible loyer : 1690 € TTC / mois, charges comprises Bail récent : décembre 2020 EMPLACEMENT - LOYER - PRIX Idéal pour la vente sur place et à emporter dans un quartier fortement fréquenté Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 98 000 € HT + 1 960 € TVA, soit 99 960 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 88 200 € HT + 0 € TVA, soit 88 200 € TTC Honoraires d'agence : 9 800 € HT + 1 960 € TVA, soit 11 760 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 06 69 64 01 08, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555.