Fonds de commerce - Local commercial - 179 m² à Paris 2

Droit au bail - Paris 2? arrondissement

De Ferla Commerces vous présente à la vente un droit au bail situé en plein coeur du 2? arrondissement de Paris, dans un secteur recherché à fort passage.
Le local bénéficie d'une belle vitrine linéaire d'environ 7 mètres, offrant une excellente visibilité.

Il se compose de deux niveaux :
Rez-de-chaussée (61 m²) : un espace d'accueil, un bureau, ainsi qu'une entrée indépendante par les parties communes.
Sous-sol (11 m²) : comprenant un vestiaire et une grande salle, actuellement aménagée pour une activité sportive, mais adaptable à de nombreux autres usages.

Toutes activités sont autorisées hors nuisances olfactives.
Conditions financières :
- Loyer annuel : 48 000 € HT/HC
- Charges : à préciser
- Prix de cession du droit au bail : 110 000 €

Pour tout renseignement complémentaire, contactez Alexandre Boscher au 06 70 67 56 57.

Votre conseiller De ferla immobilier : Alexandre Boscher
Agent commercial (Entreprise individuelle)