Fonds de commerce - Local commercial - 145 m² à Clichy

NOUVEAU PRIX : 218 000 euros FAI - GROSSE BAISSE DE PRIX !

Emplacement de choix pour ce restaurant avec un fort potentiel de développement !

Situé au cœur de Clichy (92110), à 1 minute de la mairie et 2 minutes du métro, le restaurant bénéficie d'une excellente visibilité dans un secteur à la fois résidentiel et dynamique.
Exploitée depuis plus de 25 ans, l'affaire dispose d'une clientèle fidèle. Fermée à midi depuis la crise sanitaire, elle offre un véritable levier de croissance pour un restaurateur motivé.

ANCIENNES MODALITES DE VENTE (crédit vendeur)

Apport initial : 121 000 euros FAI
Mensualités : 3 888 euros/mois sur 36 mois
Prix total : 261 000 euros FAI

NOUVELLES CONDITIONS EXCEPTIONNELLES (crédit vendeur)

Apport initial : 99 000 euros FAI
Mensualités : montant et délais à négocier !
Prix total : 218 000 euros FAI

CARACTERISTIQUES DU BIEN

Surface totale : 145 m² dont 74 m² de cuisine très bien équipée.
Salle spacieuse et lumineuse.
Bail 3/6/9 - Loyer : 4 500 euros CC/mois.
Taxe foncière : 3 000 euros/an.

POINTS FORTS

Clientèle fidèle et image établie depuis 25 ans.
Cuisine équipée pour une offre halal, possibilité d'élargir la carte à d'autres types de restauration.
Fort potentiel de développement sur le service du midi.
Peu de concurrence qualitative sur le secteur.

Infos importantes ! Possibilité d'acheter les murs avec le fonds de commerce.

Une excellente opportunité pour un projet ambitieux, dans un secteur en pleine évolution.

Contactez-nous au 09.72.16.32.01 ou par mail à contact@prosanbank.com pour plus de renseignements.