Appartement - 115 m² - 7 pièces à Paris 19

// COLOCATION

COLOCATION HAXO – 19ᵉ arrondissement Paris

Emplacement
• Résidence calme et résidentielle
• Très bien desservie : métro 11, tram 3B et 7B à proximité

Description du bien
• Surface : 115 m²
• Entièrement refait à neuf en juin 2022 – meublé
• Composition :
• Séjour / cuisine équipée ouverte donnant sur le balcon
• 6 chambres avec salle d'eau privative chacune
• 2 WC indépendants
• Coin buanderie / rangement

Transports
• Métro 11, Tram 3B et 7B à proximité
• Accès rapide aux commodités et centre-ville

Loyer et charges
• Quote-part de loyer par chambre : 750 € HC
• Provisions pour charges : 70 € (incluant internet, eau, taxe d'ordures ménagères, électricité, entretien climatisation et charges de copropriété)
• Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle

Dépôt de garantie : 750 €

Garanties et aides
• Garantie VISALE acceptée
• Éligible aux aides au logement
• Pas de solidarité financière entre colocataires

Honoraires à la charge du locataire : 250 €, comprenant :
• Frais de dossier et rédaction du bail : 200 €
• État des lieux : 50 €

Diagnostics
• Consommation énergétique : D (235 kWh/m²/an)
• Émission de gaz à effet de serre : B (7 kg CO₂/m²/an)
• Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : entre 1 750 € et 2 420 €

Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Encadrement des loyers
• Zone soumise à encadrement : oui
• Loyer global majoré : 2 293,67 €
• Loyer global de référence : 1 913,32 €
• Complément de loyer : 2 206,33 €

Disponibilité
• Visite possible sur demande
• Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite

Référence à communiquer : HAXO