Appartement - 63 m² - 3 pièces à Paris 19

Découvrez ce superbe appartement de 63,8 m², niché au cinquième étage d'un immeuble moderne et bien entretenu, conforme aux normes PMR et BBC. Dès l'entrée, vous serez séduit par un agencement ingénieux qui s'ouvre sur un séjour baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cuisine ouverte, parfaite pour des moments de convivialité.

L'espace nuit propose deux chambres confortables, une salle de bains spacieuse et des toilettes séparées, assurant un confort de vie optimal. Profitez d'un balcon de 2,5 m², un espace extérieur idéal pour savourer l'air frais. Un local à vélo est à votre disposition, et un parking est disponible à l'achat en supplément.

Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports en commun, notamment le tram T3b, le métro Porte de la Villette et le RER E à Rosa Parks. À moins de 100 m, vous trouverez une multitude de commerces, restaurants et services, ainsi que des lieux emblématiques tels que la Villette, le Canal de l'Ourcq et la Philharmonie de Paris, offrant un cadre de vie exceptionnel.

Caractéristiques techniques

- Surface : 63,8 m²
- Étage : 5 sur 9
- Taxe foncière : 1398 €
- Charges de copropriété : 210 €
- DPE : C
- Mode de chauffage : Géothermique
- Distribution de l'eau : Géothermique
- Double vitrage, parquet massif, volets roulants électriques, fibre optique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.