Appartement - 43 m² - 2 pièces à Paris 19

Réf. AN005430 - IMODIRECT vous propose à la location ce bel appartement situé dans le 19e arrondissement de Paris, rue Archereau, à seulement trois minutes à pied du métro Crimée (ligne 7).

Installé au 6e étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre de vie agréable.

L'appartement se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon de 6 m².
La chambre dispose d'un lit double et de grands rangements.
La salle d'eau est équipée d'une grande douche à l'italienne, les WC sont séparés, et un espace buanderie avec lave-linge séchant complète ce bien.

Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques avec en plus une climatisation réversible.

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des commodités et des transports, avec un accès rapide aux gares de l'Est et du Nord, ce logement offre un cadre de vie confortable dans le nord-est de Paris.

A visiter rapidement !

ENCADREMENT DES LOYERS :
• Loyer de référence : 25,40 €/m² - soit 1 111,00 €/mois
• Loyer de référence majoré : 30,50 €/m² - soit 1 334,07 €/mois

Classe énergétique : C (de 111 à 180).

Les frais d'agence sont de 661,79 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.