Appartement - 46 m² - 2 pièces aux Lilas

Réf. AN005243 - Imodirect vous propose à la location ce charmant T2 meublé d'environ 46m² Situé sur le secteur de la Mairie à 2 min à pied métro des Lilas (métro L11 - 8 min Châtelet ).

Ce Beau 2 pièces situé au 7eme étage avec ascenseur, lumineux et au calme avec une belle vue panoramique sur Paris se compose :
•  D'un spacieux séjour avec canapé électrique + table extensible + TV + vaisselier donnant accès a un joli balcon avue vue dégagée à 180° sur plusieurs monuments de Paris
•  D'une cuisine équipée (LV, four, plaques induction, Nespresso...)
•  Une chambre confortable avec lit 140×190 et une grande armoire dressing
•  Une jolie Salle de douche, comprenant un lave-linge/sèche-linge
• WC indépendant

Il bénéficie également d'une cave, un local vélo et parking privatif en sous sol.

Les charges incluant (l'eau froide, eau chaude , chauffage, entretien immeuble).

A visiter sans tarder !

ENCADREMENT DES LOYERS :
• Loyer de référence : 19,90 €/m² - soit 922,56 €/mois
• Loyer de référence majoré : 23,90 €/m² - soit 1 108,00 €/mois
• Complément de loyer : 222,00 € Loyer Place de parking privative couverte = 100 €
Vue panoramique exceptionnelle sur Paris, orientation plein sud, vue dégagée à 180° sur la Tour Eiffel, le Sacré-Cœur et la skyline parisienne = 122 €

Classe énergétique : E (de 251 à 330).

Les frais d'agence sont de 695,40 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.