Local commercial - 680 m² à Paris 19

Iad France - Xuewei Xi (06 25 16 86 23) vous propose : Grand restaurant – Paris 19e – 680 m² environ – 200 couverts – Terrasse – Licence IV – CA stable Fonds de commerce restaurant idéalement situé à proximité immédiate de la Philharmonie de Paris et de la Cité de la Musique. Emplacement numéro 1 sur un axe très fréquenté, offrant une visibilité optimale. -Ancienneté de l’affaire : environ 8 ans -Surface totale : environ 680 m² environ -Capacité : 200 places assises en salle + 14 places en terrasse fermée sur rue -Linéaire vitrine : environ 7 mètres -Cuisine professionnelle équipée avec deux moteurs d’extraction jusqu’en toiture -Réserves et caves en sous-sol -Rideau métallique automatique -Bail commercial 3 / 6/9 renouvelé en 2025, échéance 2034 -Loyer : 12 500 € HT HC / mois + 200 € de charges -Licence IV Données financières : Chiffre d’affaires 2024 : 828 000 € Chiffre d’affaires 2023 : 890 000 € Chiffre d’affaires 2022 : 813 000 € Exploitation bénéficiaire chaque année Chiffre d’affaires stable – facilite l'obtention de crédit Prix de cession : 698 000 € Frais d'agence inclus Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xuewei Xi (ID 86260), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 832438824 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.