Duplex - 97 m² - 4 pièces à Paris 19
Description :
PARIS 19E - AVENUE DE FLANDRE proche canal - DUPLEX de 97,07m² (99,73 m² au sol) dans un immeuble classé de 1913, au 5ieme et 6ieme étage avec ascenseur - Calme - Charmant - Atypique - sur cour - orienté Nord-Est - 2,6 m HSP - comprenant Niveau 1: Entrée, Salle de Bains avec WC, Vestibule, Cuisine équipée indépendante, petit salon, 1 chambre / Niveau 2: Séjour de 30m² avec cheminée, petit salon, WC, Bureau. Ensemble de 2 lots réunis de 50 m² chacun sur 2 niveaux avec travaux de rénovation à prévoir - Possibilité de séparer les lots.
Honoraires inclus de 2.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 680 000 €. Dans une copropriété de 89 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 856 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2310.00 et 3170.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/atlanthe/155/yGoNg/new_bareme_honoraires_2023_1.doc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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97 m²
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1 Chambre
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Cuisine séparée, équipéeInformations complémentairesSéparée, équipée
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1 Salle de bain
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2 Toilettes
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Séjour de 30 m²
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Cave
L'extérieur :
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Parking
Les équipements :
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Ascenseur
Autres :
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Chauffage :Individuel, Gaz
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Année de construction :1913
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Travaux à prévoir :Oui
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Exposition :Est, Nord
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Étage :5ème étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 7
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :89
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Charges annuelles :3 856 €
Localisation :
Performance énergétique :
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