Appartement - 47 m² - 2 pièces à Paris 18

Montmartre - Lamarck-Caulaincourt – 2 pièces de 46,77 mètres carrés avec balcon, résidence 2018, DPE C

Situé rue Caulaincourt, au cœur du quartier Montmartre, cet appartement de 2 pièces de 46,77 m² (loi Carrez) est situé au 1er étage d'une élégante résidence moderne avec ascenseur.

Donnant sur cour, l'appartement bénéficie d'une exposition nord-ouest qui garantit un cadre calme et préservé des nuisances de la rue — atout rare dans ce secteur animé.

Le logement :
L'agencement est fonctionnel et bien proportionné : un séjour ouvert sur la cuisine équipée, une chambre confortable, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, et un balcon de 6,15 m² offrant un espace extérieur privatif agréable à l'usage.
La hauteur sous plafond généreuse contribue à la sensation d'espace. La climatisation réversible assure confort en été comme en hiver.
Le logement bénéficie d’une tranquillité totale : aucun voisin au-dessus ni en-dessous.

Les prestations :
La résidence de 8 lots affiche un excellent DPE C — synonyme de charges maîtrisées et de confort thermique.
Digicode, visiophone, local à vélos et ascenseur complètent les équipements.
Copropriété de 8 lots — charges réduites.

L'emplacement :
Rue Caulaincourt, à proximité immédiate du métro Lamarck-Caulaincourt (ligne 12), avec Blanche et Abbesses accessibles à pied. Commerces rue Caulaincourt et rue des Abbesses, marché de la rue Lepic, restaurants et cafés du quartier — tout le quotidien est à portée.

Idéal pour un acquéreur recherchant un bien récent, économe en charges et bien situé, que ce soit en résidence principale ou en pied-à-terre parisien.

À visiter sans tarder !

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