Appartement - 44 m² - 2 pièces à Paris 18

Découvrez ce charmant appartement de 44 m², niché au premier étage d'un immeuble des années 1970, récemment rénové pour marier élégance et modernité. Ce bien se compose de deux pièces ingénieusement agencées, offrant un cadre de vie optimisé et confortable. Le séjour, inondé de lumière naturelle, s'ouvre sur un balcon de 8 m², parfait pour savourer des moments de détente en plein air. Une cave de 4 m² complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.

La localisation de cet appartement est un véritable atout. Situé à moins de 100 mètres de la station de métro Porte de Clignancourt, vos déplacements quotidiens sont simplifiés. Les amateurs de nature apprécieront la proximité de plusieurs espaces verts, tels que le Square Sainte-Hélène à moins de 100 mètres, ainsi que les Squares Marcel Sembat et Maurice Kriegel-Valrimont à 500 mètres. Le quartier est également idéal pour les familles, avec une offre éducative variée comprenant le collège Maurice Utrillo et plusieurs écoles comme François Rabelais, Gustave Rouanet, et l'école élémentaire Sainte-Isaure, toutes situées entre 200 et 300 mètres. Les stations de métro Simplon et Jules Joffrin, à 400 et 500 mètres respectivement, renforcent l'accessibilité de ce secteur dynamique.

Caractéristiques techniques
- Surface : 44 m²
- Étage : 1er sur 6
- Chauffage : Gaz Collectif
- Eau chaude : Combiné au système de chauffage
- DPE : D
- Taxe foncière : 1153 €

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