Appartement - 38 m² - 2 pièces à Paris 18

Découvrez ce charmant appartement de 38 m², niché au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu datant de 1958. Ce deux pièces traversant, baigné de lumière naturelle, offre un cadre de vie paisible et agréable en plein cœur de Paris. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour chaleureux, sublimé par un parquet qui confère une ambiance conviviale et accueillante. La chambre, spacieuse et bien agencée, dispose de nombreux rangements intégrés, incluant placards et dressing, pour un espace de vie optimisé. La cuisine, entièrement équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Une salle d'eau moderne et des toilettes séparées complètent ce bien.

Actuellement loué à 1350€ charges comprises, cet appartement représente une opportunité d'investissement intéressante, avec des locataires en place prêts à partir dans un délai de 3 à 12 mois.

Le quartier, dynamique et bien desservi, vous place à moins de 100 m de la station de métro Blanche (ligne 2), et à environ 300 m des stations Pigalle et Abbesses (lignes 2 et 12). La station Place de Clichy (lignes 2 et 13) est également accessible à un peu plus de 400 m. Profitez des espaces verts à proximité, tels que le square Hector Berlioz à 300 m, le square Jehan Rictus à 400 m, ainsi que le square des Deux-Nèthes et le square Suzanne Buisson à un peu plus de 500 m. Pour les familles, le lycée Jules-Ferry est à 400 m et l'école Auguste Renoir à 500 m.

Caractéristiques techniques

- Surface : 38 m²
- Étage : 2ème sur 5
- Chauffage : individuel électrique
- Eau chaude : ballon électrique
- Charges de copropriété : 220€
- Taxe foncière : 479€
- DPE : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.