Appartement - 38 m² - 2 pièces à Paris 18

Situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de 2 pièces d'environ 38 m2 propose une disposition traversante, lumineuse et au calme. Il se compose d'un séjour avec parquet, d'une chambre avec rangements intégrés (placards et dressing), d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. L'appartement est actuellement loué 1350€ charges comprises, ce qui en fait un bien intéressant pour un projet d'acquisition avec locataire en place. (Les locataires souhaitent partir entre 3 mois et 12 mois).

À noter qu'un ravalement de façade est prévu dans les prochaines (env. 12 500 euros à la charges des acquéreurs).

Côté environnement, la station de métro Blanche (ligne 2) se trouve à environ 100 m, et les stations Pigalle et Abbesses (lignes 2 et 12) à environ 300 m et 350 m. La station Place de Clichy (lignes 2 et 13) est à un peu plus de 400 m. Le quartier bénéficie également de plusieurs espaces verts de proximité, comme le square Hector Berlioz à environ 300 m, le square Jehan Rictus à environ 400 m, ainsi que le square des Deux-Nèthes et le square Suzanne Buisson à un peu plus de 500 m. Pour la scolarité, le lycée Jules-Ferry se situe à environ 400 m et l'école Auguste Renoir à environ 500 m.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 479€
- Charges de copropriété : 220€
- DPE : D
- Mode de chauffage : individuel électrique
- Distribution de l'eau chaude : ballon électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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