Appartement - 103 m² - 4 pièces à Paris 18

Duplex d'exception avec rooftop – Paris 18ème

À seulement quelques minutes à pied des stations Jules Joffrin (ligne 12), Simplon (ligne 4) et du tramway T3B, je vous propose de découvrir une adresse d'exception au cœur d'un quartier animé et recherché, proche des commerces, écoles et espaces culturels. Une résidence, à l'architecture contemporaine et élégante disponible au 4T.2027.

Appartement T4 en duplex – 103,1 m² avec rooftop privatif de 28,8 m²

Au 8ème étage – 1er niveau :
- Entrée avec placard
- Séjour lumineux de 32,7 m² ouvert sur une terrasse plein sud de 10,2 m², idéale pour profiter de moments de détente en extérieur
- Cuisine ouverte avec fenêtre, propice aux repas conviviaux
- WC séparé

2ème niveau :
- Suite parentale de 14 m² avec dressing et salle d'eau privative
- Deux chambres avec placards intégrés (10 m² et 9 m²)
- Salle de bains indépendante
- WC séparé

Le rooftop privatif de 28,8 m² vient parfaire ce bien unique : un véritable jardin suspendu où profiter des beaux jours en toute intimité.

Atouts et prestations :
- Logement connecté avec domotique et vidéophone
- Volets électriques et porte blindée pour plus de confort et de sécurité
- Chauffage urbain pour une chaleur douce et régulière
- Local vélo à disposition

Construction à haute performance énergétique, pensée pour réduire les consommations et offrir un confort optimal toute l'année

Une adresse rare et raffinée, alliant élégance, modernité et qualité de vie, au cœur du 18ème arrondissement de Paris.

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*photos non contractuelles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 964 313 - Greffe de VERSAILLES) Angélique PLÉAU Entrepreneur Individuel 06 62 25 16 18 - Réf.304121