Appartement - 10 m² - 1 pièce à Paris 18

Coup de cœur assuré pour ce studio de 9,02 m² loie carrez (idéal pour INVESTISSEMENT LOCATIF) situé rue Feutrier à Paris 18ème, au cœur du mythique quartier de Montmartre. Idéalement placé au pied du Sacré-Cœur, ce bien de caractère bénéficie d'un emplacement d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris.

Au sein d'un immeuble authentique de 1825, ce studio parfaitement optimisé vous séduira par son calme absolu, son charme parisien et son excellent bilan énergétique.

Caractéristiques :
• 1 pièce principale avec kitchenette intégrée
• 1 coin douche
• 1 WC privatif sur palier
• Exposition Nord sur cour

Prestations de qualité :
• Excellente performance énergétique (DPE B)
• Chauffage individuel électrique (radiateur à installer)
• Appartement calme donnant sur cour
• Immeuble de caractère du 19ème siècle
• Local à vélos dans la cour
• Aucun travaux à prévoir

Informations pratiques :
• Surface Carrez : 9,02 m²
• 1er étage sur 5 sans ascenseur
• Copropriété de 42 lots
• Charges : 350 €/an
• Taxe foncière : 354 €/an
• DPE : B

Environnement privilégié :
• Métro lignes 2, 4 et 12 à proximité immédiate
• Sacré-Cœur à quelques pas
• Quartier des Abbesses à moins de 5 minutes à pied
• Nombreux commerces, supermarchés et restaurants

Ce studio conjugue parfaitement authenticité montmartroise, calme absolu et situation exceptionnelle. Son excellente performance énergétique (DPE B) et son emplacement unique au cœur de Montmartre en font un bien rare, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre parisien.

À visiter sans tarder !

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