Appartement - 10 m² - 1 pièce à Paris 9

[Nouveau] En exclusivité ! Le 11/10/2024, nous vous présentons en avant-première un studio rare vendu LIBRE dans un immeuble emblématique de style haussmannien. Ce bien vous est proposé à un prix exceptionnel de 10 184 EUR par m2, alors que des ventes récentes dans le même quartier ont atteint jusqu'à 12 000 EUR le m2. Cela représente une véritable opportunité, avec un potentiel de plus-value intéressant dans les années à venir.
Adresse : 26 rue Marguerite de Rochechouart, 75009 Paris. Superficie : 10,31 m2 (11,85 m2 en incluant les WC situés sur le palier).
Le studio, baigné de lumière grâce à ses deux grandes fenêtres, se situe dans un environnement calme avec vue sur cour. Il dispose d'une salle d'eau privative. Les toilettes, bien qu'elles soient situées sur le palier, sont très proches et presque exclusivement réservées à cet appartement, offrant ainsi un confort comparable à des WC privatifs.
Informations importantes :

L'appartement est encombré et des travaux de rénovation sont à prévoir, mais c'est une excellente opportunité d'investissement.
Charges de copropriété : 20 EUR par mois.
Taxe foncière : 138 EUR par an.
Ravalement voté en decembre à la charge du propriétaire vendeur, profitez d'une copropriété entièrement ravalé sans frais !

Avec une rentabilité attractive et un potentiel de valorisation, ce studio est une opportunité à ne pas manquer !
Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et discuter des différentes options qui s'offrent à vous !
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -