Appartement - 44 m² - 2 pièces à Paris 17

Situé dans le dynamique 17e arrondissement de Paris, cet appartement de 44 m² vous séduira par son charme et sa luminosité. Installé au 4e étage d'un immeuble moderne érigé en 2015, il bénéficie d'une orientation sud qui inonde les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

L'appartement s'articule autour d'un espace de vie principal qui s'ouvre sur une généreuse terrasse de 17 m². Cet espace extérieur est idéal pour se détendre ou recevoir des amis lors des journées ensoleillées. De plus, une place de parking est incluse, un atout rare et très apprécié dans ce secteur recherché.

Le plan de l'appartement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré, offrant ainsi un confort de vie optimal. Avec une performance énergétique classée C, ce bien allie modernité et efficacité énergétique.

Le quartier est particulièrement prisé des familles, grâce à la proximité de nombreuses écoles accessibles à pied. Les espaces verts environnants offrent des lieux de détente agréables, tandis que les transports en commun à proximité facilitent vos déplacements dans toute la capitale.

Caractéristiques techniques

- Surface : 44 m²
- Étage : 4e sur 5
- Chauffage : Réseau de chaleur
- Eau chaude : Réseau de chaleur
- DPE : C
- Taxe foncière : 1072 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.