Appartement - 28 m² - 2 pièces à Clichy

Cet appartement T2 meublé de 28 m² représente une opportunité rare sur le marché, aussi bien pour un investissement locatif sécurisé que pour un premier achat. Situé à seulement 5 minutes à pied du métro ligne 13 et à 15 minutes de la ligne L (Paris Saint-Lazare), le bien bénéficie d'une localisation stratégique, très appréciée des locataires. L'appartement se compose d'une pièce de vie fonctionnelle et bien agencée, offrant un espace confortable au quotidien, d'une chambre séparée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Il est vendu entièrement meublé, permettant une prise en main immédiate sans travaux ni frais supplémentaires. Une cave vient compléter ce bien, un avantage notable et recherché sur le secteur. Un locataire est actuellement en place, avec congé donné avant la vente, garantissant une transition simple pour le futur acquéreur. Un bien sain, clé en main et idéalement situé, offrant stabilité locative, sérénité et potentiel patrimonial dans un secteur en forte demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1356 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Freddy ROCHER, Tél. : 07 68 33 05 33, E-mail : freddy.rocher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 978248144.