Appartement - 52 m² - 3 pièces à Paris 17

PARIS XVII – RUE LEGENDRE – 3 PIÈCES

Situé dans un bel immeuble haussmannien en pierre de taille datant de 1880, cet appartement de 51 m² (loi Carrez) est situé au 1 er étage.

Le bien se compose comme suit :

• Une entrée menant à la salle à manger donnant sur une cuisine ouverte.
• Un salon avec fenêtres en double vitrage donnant sur la rue.
• Une chambre.
• Une salle de bains avec ses toilettes.
Une cave complète ce bien.

Excellent accès aux transports en commun :

• Métro :
Guy Moquet (ligne 13) est à environ 1 minute à pied.
Brochant (ligne 13) est à environ 6 minutes à pied.
La Fourche (ligne 13) est à environ 6 minutes à pied.
Place de Clichy (ligne 2 & 13) est à environ 9 minutes à pied.
Pont Cardinet (ligne L) à environ 8 minutes à pied.

• Bus :
30, 54, 68, 163, 21, 31 etc..

DPE : F
Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 660 et 2 280 euros.
Taxe foncière annuelle : 1226 euros.
Charges mensuelles : 200 euros.
Appartement traversant nord-ouest/sud-est. Les chambres sont exposées sud-est, profitant d'un ensoleillement matinal, tandis que le séjour-cuisine est orienté nord-ouest, offrant une lumière douce en fin de journée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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