Appartement - 82 m² - 3 pièces à Paris 17

Plongez dans l'élégance de cet appartement de 82 m², idéalement situé dans le 17ème arrondissement de Paris. Niché dans un immeuble des années 1930, ce bien marie avec brio le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie raffiné.

Dès votre arrivée, une vaste pièce de vie de 42 m² vous accueille, inondée de lumière naturelle. Ce double séjour, agrémenté d'un espace salle à manger, s'ouvre sur une cuisine américaine moderne, entièrement équipée pour répondre à toutes vos aspirations culinaires.

L'espace nuit se compose de deux chambres généreuses, avec la possibilité d'en aménager une troisième selon vos besoins. Une salle d'eau contemporaine et des toilettes séparées complètent cet espace de vie harmonieux.

Pour vos besoins de rangement, une cave de 7 m² est incluse, ajoutant une dimension pratique à ce bien d'exception.

Le quartier est parfait pour les familles, avec l'École Montessori Bilingue Paris 17 et le Collège Saint-Ursule à seulement 300 m. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du parc Martin Luther King, accessible en une dizaine de minutes à pied, et le bois de Boulogne, à 12 minutes en tramway.

Côté transports, la gare Pereire-Levallois, située à 600 m, ainsi que les lignes de métro 14, 3 et 13, facilitent vos déplacements quotidiens. À proximité, profitez également d'une piscine, de courts de tennis, de marchés locaux les mercredis et samedis, et du centre commercial So Ouest.

Caractéristiques techniques :

- DPE : D
- Chauffage : Collectif au gaz
- Charges courantes : 353€/mois (incluant chauffage, eau chaude et froide)
- Taxe foncière : 1731€/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.