Appartement - 108 m² - 4 pièces à Paris 17

Iad France - Guillaume Duchesne (06 14 58 59 32) vous propose : Boulevard Pereire - Immeuble début XXème siècle - A rénover Au cOEur du très vivant et commerçant 17ème arrondissement, à proximité immédiate du Pont Cardinet, proche du quartier des Batignolles, cet appartement familial de 107.85 m² à rénover de 4 pièces au 4ème étage desservi par un ascenseur présente actuellement un grand salon / salle à manger, deux chambres, une salle de bain, une cuisine séparée, des wc indépendants. Le bien bénéficie en outre d’une chambre de service de 11.81 m² Carrez et 13.17 m² au sol à rénover en studio située au 6ème étage. Ce dernier pourra être facilement loué grâce à sa desserte par l’ascenseur. L’ensemble est complété par une cave. Un accès par Vigik, la présence d’une gardienne à demeure et une alarme dans l’appartement participent à la sécurité de l’ensemble. Une place de stationnement (comprise dans le prix) au 2ème sous-sol d’un immeuble voisin est vendue indissociablement de l’appartement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 312.93 € par mois (soit 3755.2 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 228 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Duchesne EI (ID 41714), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 844702092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.