Appartement - 44 m² - 2 pièces à La Garenne-Colombes

Iad France - Marie-Hélène Prima (06 42 20 48 46) vous propose : STANDING ET EMPLACEMENT RARES - PLACE DE LA LIBERTÉ SANS AUCUN BRUIT ET EN ÉTAGE ÉLEVÉ - TERRASSE. Vous rêvez de vivre au cOEur de La Garenne Colombes et de profiter du marché, de tous les commerces et restaurants du cOEur de ville sans aucune forme de nuisance, vous êtes au bon endroit ! Ce logement a été pensé par un architecte d’intérieur et aménagé sur mesure pour offrir un confort de vie exceptionnel. Il est niché au 4e étage sur 5 d’une petite copropriété construite en 2006 extrêmement bien gérée face à l’église de La Garenne Colombes sur la place du marché à l’arrière de la copropriété sur les jardins. Il dispose d’une entrée avec rangements, un bel espace à vivre avec joli balcon de 5,5 m² en surplomb des jardins, cuisine ouverte et espace dînatoire. La chambre dont les dressings ont été pensés sur mesure dispose de sa salle de douche. Toilettes invités à l’entrée. Le système de chauffage en climatisation réversible permet de profiter pleinement du confort de ce havre de paix toute l’année. En sous sol, parking possible en location ou à l’achat. Les + : Le standing d’un deux pièces vendu comme neuf (vous posez vos valises), le calme absolu (toutes les pièces donnent sur les jardins) et la très belle vue sur les toits des maisons avoisinantes, le confort de l’espace à vivre avec son balcon baigné de soleil jusqu’à 14H, les nombreux rangements, la copropriété récente de standing très bien entretenue, la performance énergétique. Bon à savoir : ascenseur, climatisation réversible, faibles charges, exposition est (soleil entrant jusqu’à 14H, dressing et placards intégrés sur mesure dans toutes les pièces, cuisine entièrement équipée, matériaux de très belle facture. Petite copropriété moderne et cossue avec un syndic extrêmement dédié. Les accès transports : la gare de La Garenne Colombes est à 600m, le Tram T2 Charlebourg à 920m (Paris Saint Lazare et La Défense en 12mn direct). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Prima EI (ID 30137), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 839031994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.