Appartement - 54 m² - 2 pièces à Paris 16

Paris 16e - Auteuil Sud

Dans un environnement recherché du 16e arrondissement, à proximité immédiate des commerces, des transports et des espaces verts, découvrez ce charmant appartement 2 pièces entièrement rénové.

Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu avec gardienne, ce bien se compose de :

- Un grand séjour avec cuisine ouverte d'environ 35 m², offrant un bel espace de vie convivial
- Une chambre confortable
- Les deux pièces principales bénéficient d'une exposition sud-ouest, assurant une belle luminosité tout au long de la journée
- Un coin dressing optimisé
- Une salle de bain avec WC indépendants

L'ensemble de l'appartement a été entièrement rénové, prêt à emménager sans travaux.
Une cave complète ce bien.

En complément, deux places de parking en sous-sol avec prise électrique pour recharge de voiture, accessibles directement par ascenseur, sont proposées en sus du prix.

Les atouts du quartier :

- Quartier résidentiel calme et prisé
- Proximité des commerces de bouche, marchés et restaurants
- À quelques minutes du Parc des Princes, du Bois de Boulogne et des quais de Seine
- Écoles et établissements réputés à proximité
- Accès rapide aux transports (métro Exelmans, Michel-Ange Molitor)

Un bien idéal premier achat ou un investissement de qualité dans un secteur très recherché.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1449.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.