Duplex - 127 m² - 4 pièces à Paris 16

Paris 16ième - Ce souplex est situé dans un bel immeuble haussmanien de 127m2 ; Au 1er niveau, nous avons une belle entrée (10m2), un séjour de 44,25m2 avec des moulures et une belle hauteur sous plafond (2,40m), une cuisine équipée (6,43m2), une chambre principale de 14,84m2, un wc indépendant, une buanderie, une salle d'eau et de nombreux placards ; Au niveau 2, nous avons 2 chambres (11,26 et 16,16m2), une salle de bains et un wc indépendant ; Ce niveau donne sur une cour ; Une cave au sous sol pernet du rangement ; Le chauffage est individuel au gaz de ville ; L'appartement est relié à la fibre ; Il n'y a pas de litige dans la copropriété ; I n'y a pas de concierge ; Les travaux de la façade cour, le pignon et la souche de la cheminée ont été réalisés en 2016 ; DPE F ; L'estimation du coût annuel énergétique est entre 3 700 euros et 5 060 euros ; Les prix moyens sont indexés sur les années 20, 22 et 2023 ; Honoraires charges vendeur ; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr.

AIX-EN-PROVENCE - APARTMENT IN CHATEAU-158 M 2- PARK 1,8 HA
Exceptional apartment in an 18th century castle, at the gates of Aix-en-Provence Only a few minutes north of Aix-en-Provence, in the heart of a chic countryside environment while being close to all amenities, discover this rare property: an apartment of 158 m2 (Loi Carrez) nestled on the 1st floor of an elegant 18th century castle. A 360-degree view overlooking a 1.8 hectare park, embellished with century-old trees, an ancient pool, a majestic gate and a visitor parking, this apartment offers a unique living environment, combining history, calm and nature. Bright and generous volumes thanks to its 3.60 m ceilings, it consists of: a large entrance hall, a large living room facing south with fireplace, an office, a spacious kitchen opening onto a west-facing balcony, a laundry room. The night part offers two suites, each with its own bathroom, toilet and dressing room. Completely renovated with quality materials, the apartment has an optimized layout, with plenty of storage and beautiful open perspectives. A closed garage in which there is a parking space and an organized storage area of 38.72 m2 complete this exceptional property. An outdoor parking space with permission to build a second closed parking lot. The condominium consists of 20 lots (including 10 apartments and parkings), without any procedure in progress. The monthly charges amount to EUR650 and include water, heating and maintenance of common areas. Property tax 1864 EUR. DPE: D-D Estimated annual energy expenditure for standard use: between 2 050 EUR and 2 830 EUR (energy price in 2021). The total price of the property amounts to 998,000 euros. Information on risks is available at www.georisques.gouv.fr; Honoraires charges vendeur. Contact Marc-Antoine: 07 81 03 49 02