Appartement - 125 m² - 5 pièces à Paris 10

PARIS 10 - Saint Vincent de Paul - Lariboisière

EZRA HOME vous propose en exclusivité un appartement familial traversant de 125 m2 situé dans un immeuble ancien de caractère, au 1er étage sur 6 avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée, d'un beau double séjour de 50 m2 offrant de très beaux volumes et une agréable luminosité, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

TRAVAUX À PRÉVOIR - GROS POTENTIEL - LUMINEUX - SANS VIS-À-VIS

Ce bien se distingue par son fort potentiel de transformation, permettant de repenser entièrement les espaces selon vos besoins et vos envies. La configuration traversante assure une belle circulation de la lumière tout au long de la journée, tandis que l'absence de vis-à-vis renforce la sensation d'intimité et de confort.

Les éléments anciens tels que la hauteur sous plafond, les volumes généreux et les possibilités d'aménagement offrent une base idéale pour créer un appartement familial de standing après rénovation. Il est notamment envisageable d'ouvrir la cuisine sur le séjour afin de créer un vaste espace de vie contemporain, ou encore de repenser l'espace nuit pour optimiser les rangements et le confort.

Annexe : Une cave et une chambre de service de 8 m2 complètent ce bien, apportant des espaces de stockage supplémentaires ou des possibilités d'usage complémentaire.

Situation géographique exceptionnelle, en plein coeur du quartier Poissonnière, très apprécié pour son ambiance vivante et authentique. Vous bénéficierez d'un environnement riche en commerces de qualité, restaurants réputés, établissements scolaires, ainsi que d'un excellent maillage de transports (métro, bus, gares à proximité), facilitant tous vos déplacements.

Cet emplacement central et recherché constitue un véritable atout, tant pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial à forte valorisation.

EZRA HOME, spécialiste de l'immobilier résidentiel à Paris, est à votre disposition 7j/7 pour vous accompagner dans votre projet.