Appartement - 45 m² - 2 pièces à Paris 16

Je mets en location mon appartement de 45 m² situé rue de la Pompe, dans le 16e arrondissement, à deux pas du métro et des commerces de proximité. L'appartement est lumineux, refait à neuf récemment.
Il se compose :
• d'un salon cosy avec un canapé, un tapis graphique,, un buffet noir et un coin repas avec une table et quatre chaises ;
• d'une cuisine séparée, entièrement équipée (four, plaques au gaz, hotte, frigo congélateur, rangements, lave vaisselle...) ;
• d'une grande chambre avec un lit double, une armoire intégrée, une commode noire et un bureau ;
• d'une salle de bain avec une douche à l'italienne, WC suspendus, sèche-serviette noir et meuble vasque ;
• d'un WC invites separe avec machine à laver.
Le tout est situé au 4e étage avec ascenseur. Bonne isolation, chauffage individuel. Un écran plat sera acheté à mes frais (vous pourrez choisir de l'installer dans la chambre ou le salon, selon vos préférences).
• Loyer CC : 1 400 €
• Loyer HC : 1 310 €
• Charges mensuelles : 90 € (eau froide, entretien copropriété, ascenseur)
• Dépôt de garantie : 1 310 €
• Surface : 45 m²
• Pièces : 2
• Meublé : Oui
• DPE : Classe C – 191 kWh/m².an
• GES : Classe B – 9 kg CO₂/m².an
• Éligibilité APL : Oui