Appartement - 96 m² - 4 pièces à Paris 16

Plongez dans le charme de cet élégant appartement de 4 pièces, niché au cœur du quartier prisé d'Auteuil sud, dans le 16e arrondissement de Paris. Situé au 6e étage d'un immeuble de standing des années 50, ce bien vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et son atmosphère accueillante.

Dès l'entrée, une vaste réception traversante vous accueille, baignée de lumière grâce à son orientation Ouest. Le salon spacieux s'ouvre sur une salle à manger conviviale et une cuisine américaine entièrement équipée, orientée à l'Est, assurant une clarté optimale tout au long de la journée. La partie nuit se compose de deux grandes chambres, dont une suite parentale de 18 m² avec un large balcon exposé Ouest, idéal pour admirer les couchers de soleil. Cette suite est complétée par une salle de bain élégante avec douche et toilettes intégrées. La seconde chambre, orientée à l'Est, dispose de sa propre salle d'eau, offrant un calme et une intimité incomparables.

Le quartier d'Auteuil sud est réputé pour sa qualité de vie exceptionnelle. Vous êtes à moins de 100 mètres de la station de métro Exelmans (ligne 9), et à proximité des stations Michel-Ange Molitor et Porte de Saint-Cloud, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires réputés se trouvent à proximité immédiate, faisant de cet emplacement un choix idéal pour élever des enfants.

Caractéristiques techniques

- Surface : 96 m²
- Étage : 6e sur 7
- Chauffage : Collectif au gaz
- Charges : 401€/mois (incluant chauffage, eau froide et chaude)
- DPE : D
- Taxe foncière : 2131€ (2024)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.