Appartement - 138 m² - 5 pièces à Paris 16

Appartement haussmannien d'exception au coeur du prestigieux 16ème arrondissement, idéalement situé entre l'avenue Georges Mandel et la place de Mexico, à quelques pas du Trocadéro.

Ce joyau architectural de 1910 avec 140 m², au 2ème étage d'un immeuble de caractère, révèle toute la splendeur du style haussmannien avec ses parquets point de Hongrie, ses cheminées ornementales et ses moulures d'époque parfaitement préservées.

L'espace se déploie autour d'un majestueux séjour/salle à manger baigné de lumière, trois chambres élégantes (dont une suite avec salle de bain privative et une seconde avec salle d'eau et WC), ainsi que d'ingénieux espaces de rangement. La distribution actuelle offre la possibilité de créer une quatrième chambre selon vos besoins. Un projet de rénovation personnalisé permettra de sublimer ce lieu d'exception. Une cave en sous-sol complète ce bien rare.

Bénéficiant d'un emplacement stratégique, l'appartement vous garantit un accès immédiat à la Mairie, aux lignes de métro 9 et 6, à la place de Mexico, à l'Avenue Georges Mandel et au Trocadéro. Il s'inscrit dans le secteur scolaire privilégié de Janson de Sailly.

Honoraires inclus de 3.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 850 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3398.00 € et 4599.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Global Approach : Directeur d'agence - Lizbeth Kleij
Carte T CPI 75012018000026182
RCP 75012018000026182 ACM-IAR S.A.