Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 110 m² à Paris 8

Situé dans un secteur très commerçant, environnement mixte bureaux et touristique, à proximité immédiate des Champs-Élysées, ce local de restauration rapide à emporter bénéficie d'un flux régulier en semaine. L'activité est aujourd'hui orientée exclusivement vers la vente à emporter, avec une organisation optimisée sur deux niveaux.
Caractéristiques
Surface totale : 110 m²
Exploitation sur 2 niveaux
Activité : production uniquement à emporter
Salle en RDC dédiée à la vente et au réchauffage des plats
Cuisine de production en sous-sol
Extraction 400 mm jusqu'en toiture (moteur en bas)
Monte-charges possible
Deux chambres froides
Une cellule de pâtisserie
Un laboratoire
Deux fours dont un mixte gaz et électricité
Destination du bail : restaurant traditionnel et à emporter
Bail commercial 3/6/9 en cours, à renouveler fin 2027
Loyer mensuel : 3 418 €
Charges mensuelles : 30 €

L'avis du consultant
Emplacement premium à proximité des Champs-Élysées, idéal pour une activité de restauration rapide à emporter ciblant bureaux et touristes. La cuisine de production en sous-sol avec extraction permet un fort débit, parfaitement adapté à un concept de traiteur, snacking qualitatif ou dark kitchen premium. Potentiel de développement via l'extension des horaires et de l'offre.
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