Studio - 29 m² - 1 pièce à Paris 16

Découvrez ce charmant studio de 29 m², idéalement situé dans le prestigieux 16ᵉ arrondissement de Paris, à deux pas de l'avenue Mozart. Niché au 3ᵉ étage d'une élégante copropriété, ce bien offre un cadre de vie paisible et raffiné, parfait pour un pied-à-terre parisien ou un investissement judicieux.

La pièce principale, baignée de lumière naturelle grâce à une généreuse hauteur sous plafond, se distingue par son parquet massif qui ajoute une touche d'élégance intemporelle. Le double vitrage assure un confort thermique optimal, tandis que les espaces de rangement intégrés sont ingénieusement conçus pour maximiser l'espace et permettre une personnalisation selon vos envies.

Situé dans un quartier résidentiel calme et prisé, ce studio bénéficie de la proximité immédiate des commerces et des transports, simplifiant ainsi votre quotidien. La copropriété, bien entretenue et sécurisée, dispose d'un accès par digicode et d'une gardienne, garantissant une tranquillité d'esprit.

Les environs regorgent de parcs verdoyants, parfaits pour des moments de détente, et d'établissements scolaires de qualité, répondant aux besoins des familles. Ce studio représente une opportunité rare pour s'installer dans un secteur recherché de la capitale.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 29 m²
- Étage : 3ᵉ sur 5 avec ascenseur
- Chauffage : Collectif au fioul
- Eau chaude : Distribution centrale
- DPE actuel : Classe G, améliorable en E
- Charges de copropriété : 200 €/mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.