Duplex - 40 m² - 1 pièce à Paris 16

Le cabinet Lemarchand vous propose de venir découvrir ce charmant studio meublé type loft de 40 m², situé dans le 16e arrondissement de Paris, à deux pas de l'avenue Kléber et de l'avenue Foch et proche de toute les commodités , offre un cadre de vie idyllique.
Ce bien se distingue par sa localisation, la luminosité naturelle grâce a ces grande fenêtre, et ses volumes bien optimisé.
Quartier très calme !!! Belle hauteur !!! Lumineux !!!

Honoraires de 603 € TTC à la charge du locataire comprenant 120 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1681 €/mois. Loyer de base 1435 €/mois. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 870 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.