Appartement - 14 m² - 1 pièce à Paris 15

Découvrez ce charmant studio meublé de 14 m² environ, idéalement situé au cœur du 15e arrondissement de Paris. Ce bien, optimisé et très fonctionnel, offre un cadre de vie agréable et paisible, bénéficiant d'une vue dégagée sur la verdure, garantissant ainsi une belle luminosité et un calme appréciable. Situé au 3e étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, il séduit par son agencement intelligent. L'espace de vie est astucieusement organisé avec une mezzanine dédiée au couchage, libérant ainsi l'espace au sol pour un coin séjour aménagé en dessous. Cette configuration permet de maximiser la surface utile et d'offrir un confort optimal pour un studio de cette taille. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est un véritable atout. Elle comprend une plaque à induction deux feux, une hotte aspirante, un four micro-ondes combiné, un réfrigérateur avec compartiment congélateur, un lave-linge et un lave-vaisselle. Cet équipement complet assure un confort moderne et facilite le quotidien. La salle d'eau est pourvue d'une douche et de toilettes, offrant un espace fonctionnel et bien entretenu. Le studio dispose également de nombreux rangements, dont un grand dressing, permettant d'organiser efficacement vos affaires personnelles et de maintenir un intérieur ordonné. Les prestations de qualité incluent un parquet au sol, un double-vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale, une ventilation mécanique contrôlée (VMC) et un système de chauffage et d'eau chaude tout électrique, garantissant un confort moderne et des charges maîtrisées. Le quartier est particulièrement recherché pour sa qualité de vie. Vous bénéficierez d'une excellente desserte en transports en commun, avec la ligne de tramway T3a (arrêt Brancion) et la ligne 13 du métro (station Porte de Vanves) à proximité immédiate, facilitant ainsi vos déplacements dans Paris. Les commerces de proximité, les supermarchés, les boulangeries et les services sont accessibles à pied, offrant toutes les commodités nécessaires au quotidien. Le célèbre Parc Georges Brassens, véritable poumon vert du quartier, se trouve également à quelques pas, invitant à la détente, aux promenades et aux activités de plein air. Ce cadre de vie dynamique et verdoyant est idéal pour profiter pleinement de la vie parisienne. Ce studio est proposé en bail meublé. Le loyer charges comprises est de 785 €. Un dépôt de garantie de 1400 € est demandé. Des références sérieuses sont requises pour la location de ce bien d'exception. Honoraires locataire : 210 € Dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 168 € - Établissement état des lieux : 42 € Dépôt de garantie : 1570 € Location Meublée, Loyer 820 € / mois C. C, dont charges mensuelles : 35 €.