Appartement - 54 m² - 3 pièces à Paris 15

Découvrez cet appartement T3 entièrement rénové et meublé, idéalement situé dans le 15e arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la place Balard et du parc André Citroën. Ce logement de 54 m², niché au 1er étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur, offre un cadre de vie paisible grâce à son orientation sur cour intérieure, garantissant calme et sérénité au cœur d'un quartier dynamique. L'appartement se compose de deux chambres confortables. La première chambre est équipée d'un lit double de 160x200 cm, tandis que la seconde propose un lit double de 140x200 cm, offrant ainsi un espace de repos optimal pour ses occupants. Chaque pièce a été pensée pour maximiser le confort et la fonctionnalité, avec des finitions soignées et un mobilier moderne. La cuisine, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Elle comprend un micro-ondes, une plaque de cuisson double, une cafetière Nespresso, une bouilloire, un grille-pain et un lave-vaisselle, facilitant ainsi la préparation des repas au quotidien. En complément, l'appartement dispose d'un lave-linge séchant, d'une connexion internet, d'un sèche-cheveux et de tout le nécessaire pour le repassage, assurant un confort de vie optimal dès l'emménagement. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière à gaz, garantissant une température agréable tout au long de l'année. L'électricité pour les appareils électroniques et l'éclairage est également disponible. Le quartier de Balard est réputé pour son atmosphère conviviale et ses nombreuses commodités. Vous trouverez à quelques pas une multitude de restaurants, de commerces de proximité et de services essentiels, rendant le quotidien particulièrement pratique et agréable. La proximité du quartier général Hexagone Balard ajoute à l'attractivité de ce secteur. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec la station de métro Balard (ligne 8) à seulement 200 mètres, offrant une excellente connectivité avec le reste de la capitale. Plusieurs lignes de bus desservent également le quartier, facilitant les déplacements. Bien qu'il n'y ait pas de parking privatif associé à l'appartement, plusieurs parkings publics se trouvent à proximité, avec la possibilité de souscrire à un abonnement. Les consommations d'énergie (contrats EDF / GDF) restent à la charge du ou des locataires. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous communiquer votre projet de location (étudiant, actif, colocation, etc.) et si vous disposez de garants. Des photos et une vidéo de l'appartement peuvent être partagées sur demande, et un échange téléphonique pourra être organisé pour discuter de votre intérêt. Honoraires locataire : 810 € Dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 648 € - Établissement état des lieux : 162 € Dépôt de garantie : 3900 € Location Meublée, Loyer 2085 € / mois C. C, dont charges mensuelles : 135 €.